24 Rue des rois, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des rois, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 4.99 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 24 Rue des rois, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des rois
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des rois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue des rois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des rois dans son marché local
Prix du 24 Rue des rois par rapport à la voie
Sur Rue des rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 24 Rue des rois se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des rois par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des rois se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 8.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.11 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
