12 Rue du clos julienne, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du clos julienne, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue du clos julienne, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejoie à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du clos julienne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du clos julienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du clos julienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du clos julienne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du clos julienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du clos julienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du clos julienne dans son marché local
Prix du 12 Rue du clos julienne par rapport à la voie
Sur Rue du clos julienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 12 Rue du clos julienne se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du clos julienne par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du clos julienne se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 22.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.11 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
