23 Rue Saint Vincent, 44330 Vallet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°25 et du 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue Saint Vincent, 44330 Vallet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Eluard à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Vincent, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 23 Rue Saint Vincent se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Vincent par rapport à Vallet et à Loire-Atlantique
À Vallet, le prix moyen des maisons atteint 2 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Vincent se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Vallet et 36.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallet a augmenté de 15.11 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 359 €/m² sur la période récente.
