10 Avenue Alexandre Braud, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 10 Avenue Alexandre Braud, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 236 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 356 mètres
Ventes au 10 Avenue Alexandre Braud
Une vente a été recensée au 10 Avenue Alexandre Braud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Alexandre Braud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Alexandre Braud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Alexandre Braud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Alexandre Braud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
