13 Avenue Alexandre Braud, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 13 Avenue Alexandre Braud, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Alexandre Braud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Alexandre Braud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Alexandre Braud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Alexandre Braud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Alexandre Braud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Alexandre Braud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
