2 Boulevard Alsace Lorraine, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Boulevard Alsace Lorraine, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Alsace Lorraine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 2 Boulevard Alsace Lorraine se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Alsace Lorraine se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -49.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
