2 Boulevard Alsace Lorraine, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 172 € à 2 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Alsace Lorraine, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 6.82 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Boulevard Alsace Lorraine, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 440 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 105 mètres

Ventes au 2 Boulevard Alsace Lorraine

Les 0 ventes au 2 Boulevard Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Boulevard Alsace Lorraine se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Alsace Lorraine se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -48.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.