9 Boulevard Alsace Lorraine, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Boulevard Alsace Lorraine, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 286 mètres
Ventes au 9 Boulevard Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Alsace Lorraine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 9 Boulevard Alsace Lorraine se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Alsace Lorraine par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Alsace Lorraine se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -44.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
