9 Boulevard de la Gare, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Boulevard de la Gare, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 9 Boulevard de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de la Gare par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de la Gare se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -42.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
