2 Boulevard de la Haie Daniel, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Haie Daniel, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 bis et du 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Boulevard de la Haie Daniel, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Haie Daniel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Haie Daniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Haie Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Haie Daniel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Haie Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Haie Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Haie Daniel dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Haie Daniel par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Haie Daniel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 Boulevard de la Haie Daniel se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Haie Daniel par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Haie Daniel se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -49.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
