2 Boulevard Jules Ferry, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 31.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Boulevard Jules Ferry, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 209 mètres
Ventes au 2 Boulevard Jules Ferry
Les 2 ventes au 2 Boulevard Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jules Ferry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Boulevard Jules Ferry se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jules Ferry par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Jules Ferry se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -47.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
