12 Impasse des Coquelicots, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Impasse des Coquelicots, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 8 logements - 1922 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 12 Impasse des Coquelicots se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Coquelicots par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Coquelicots se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -25.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
