12 Impasse des Ruchers, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Ruchers, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Impasse des Ruchers, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Ruchers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Ruchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Ruchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Ruchers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Ruchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Ruchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Ruchers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Ruchers par rapport à la voie
Sur Impasse des Ruchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 12 Impasse des Ruchers se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Ruchers par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Ruchers se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -27.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
