2 Impasse des Ruchers, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ruchers, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse des Ruchers, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ruchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ruchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ruchers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Ruchers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ruchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ruchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ruchers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ruchers par rapport à la voie
Sur Impasse des Ruchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Impasse des Ruchers se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ruchers par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ruchers se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -22.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
