2 Rue de Grandchamp, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Grandchamp, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Grandchamp, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Grandchamp
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Grandchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grandchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grandchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Grandchamp dans son marché local
Prix du 2 Rue de Grandchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Grandchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 Rue de Grandchamp se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Grandchamp par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Grandchamp se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -26.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
