22 bis Rue de l'Industrie, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 bis Rue de l'Industrie, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de l'Industrie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 22 bis Rue de l'Industrie se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de l'Industrie par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de l'Industrie se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -53.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
