Rue du Lavoir, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lavoir, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lavoir dans son marché local
Prix Rue du Lavoir par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des appartements atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lavoir se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et 52.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lavoir à Vallons-de-l'Erdre
Le loyer moyen estimé Rue du Lavoir est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Vallons-de-l'Erdre, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 47.84 % sur 1 an et augmenté de 48.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2021 à 2 832 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lavoir
Les ventes enregistrées Rue du Lavoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lavoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lavoir
Adresses Rue du Lavoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lavoir, classées par tranches de numéros.
