2 bis Rue de l'Industrie, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 bis Rue de l'Industrie, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Industrie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 2 bis Rue de l'Industrie se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Industrie par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Industrie se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -51.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
