3 Rue de l'Industrie, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue de l'Industrie, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Industrie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 3 Rue de l'Industrie se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Industrie par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Industrie se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -55.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
