12 Rue de la Fraternité, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue de la Fraternité, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fraternité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 12 Rue de la Fraternité se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fraternité par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fraternité se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -25.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
