2 Rue de la Vigne, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 326 €

de 973 € à 1 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Vigne, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 bis et de 11.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue de la Vigne, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 891 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 832 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Vigne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 2 Rue de la Vigne se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vigne se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -56.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.