2 Rue de Normandie, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 400 €

de 1 090 € à 1 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Normandie, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue de Normandie, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 1150 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1093 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local

Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie

Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Normandie se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -54.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.