11 Rue des Erables, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue des Erables, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Erables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Erables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 11 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 11 Rue des Erables se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Erables par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Erables se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -34.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
