13 Rue des Mésanges, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 175 €

de 901 € à 1 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Mésanges, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 et de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 13 Rue des Mésanges, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 115 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 177 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 177 mètres

Ventes au 13 Rue des Mésanges

Les 0 ventes au 13 Rue des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 13 Rue des Mésanges se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Mésanges par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mésanges se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -61.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.