2 Rue des Mésanges, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mésanges, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Mésanges, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -58.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
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