18 Rue du Berry, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 360 € à 2 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Berry, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°20 et de 4.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 18 Rue du Berry, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1096 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Berry dans son marché local

Prix du 18 Rue du Berry par rapport à la voie

Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 18 Rue du Berry se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Berry par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Berry se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -40.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.