2 Rue du Château, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 089 €

de 907 € à 1 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Château, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°4 et de 6.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue du Château, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 420 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 368 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 178 mètres

Ventes au 2 Rue du Château

Les 0 ventes au 2 Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Château dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 2 Rue du Château se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -64.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.