2 Rue du Premier Bataillon FFI, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 111 €

de 827 € à 1 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Premier Bataillon FFI, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°4 et de 14.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue du Premier Bataillon FFI, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 250 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 240 mètres

Ventes au 2 Rue du Premier Bataillon FFI

Les 0 ventes au 2 Rue du Premier Bataillon FFI constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Premier Bataillon FFI dans son marché local

Prix du 2 Rue du Premier Bataillon FFI par rapport à la voie

Sur Rue du Premier Bataillon FFI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 2 Rue du Premier Bataillon FFI se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Premier Bataillon FFI par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Premier Bataillon FFI se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -63.99 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.