32 Rue du Premier Bataillon FFI, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Premier Bataillon FFI, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Rue du Premier Bataillon FFI, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 364 mètres
Ventes au 32 Rue du Premier Bataillon FFI
Les 2 ventes au 32 Rue du Premier Bataillon FFI donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Premier Bataillon FFI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Premier Bataillon FFI, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Premier Bataillon FFI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Premier Bataillon FFI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Premier Bataillon FFI dans son marché local
Prix du 32 Rue du Premier Bataillon FFI par rapport à la voie
Sur Rue du Premier Bataillon FFI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 32 Rue du Premier Bataillon FFI se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Premier Bataillon FFI par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Premier Bataillon FFI se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -31.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
