8 Rue du Premier Bataillon FFI, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Premier Bataillon FFI, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.55 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Premier Bataillon FFI, 44540 Vallons-de-l'Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Premier Bataillon FFI
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Premier Bataillon FFI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Premier Bataillon FFI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Premier Bataillon FFI, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Premier Bataillon FFI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Premier Bataillon FFI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Premier Bataillon FFI dans son marché local
Prix du 8 Rue du Premier Bataillon FFI par rapport à la voie
Sur Rue du Premier Bataillon FFI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 8 Rue du Premier Bataillon FFI se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Premier Bataillon FFI par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique
À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Premier Bataillon FFI se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et -45.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallons-de-l'Erdre a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.
