2 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 237 € à 3 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 228 €

de 996 € à 1 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre, affiche un prix moyen de 2 829 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Neuve, 44540 Vallons-de-l'Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Vallons-de-l'Erdre.
1 niveau - 475 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Neuve - St Mars La Jaille à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 552 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 496 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Place du Général de Gaulle(0€)

4 Place du Général de Gaulle(0€)

1 Rue de l'Industrie(0€)

3 Rue de l'Industrie(0€)

8 Place du Général de Gaulle(0€)

Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Vallons-de-l'Erdre et à Loire-Atlantique

À Vallons-de-l'Erdre, le prix moyen des appartements atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuve se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Vallons-de-l'Erdre et 21.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallons-de-l'Erdre baissé de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 162.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2021 à 2 832 €/m² au deuxième semestre 2024.