2 Rue du Chêne, 44170 Vay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Chêne, 44170 Vay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vay.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Chêne
Une vente a été recensée au 2 Rue du Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chêne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 Rue du Chêne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chêne par rapport à Vay et à Loire-Atlantique
À Vay, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chêne se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Vay et -34.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vay a augmenté de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 2 Rue du Chêne à Vay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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