7 Rue du Chêne, 44170 Vay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Chêne, 44170 Vay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vay.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chêne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 7 Rue du Chêne se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chêne par rapport à Vay et à Loire-Atlantique
À Vay, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chêne se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Vay et -35.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vay a augmenté de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 7 Rue du Chêne à Vay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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