1 Allée Anjela Duval, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Anjela Duval, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Allée Anjela Duval, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Métairies à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 826 mètres
Ventes au 1 Allée Anjela Duval
Les 2 ventes au 1 Allée Anjela Duval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Anjela Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Anjela Duval, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Anjela Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Anjela Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Anjela Duval dans son marché local
Prix du 1 Allée Anjela Duval par rapport à la voie
Sur Allée Anjela Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 1 Allée Anjela Duval se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Anjela Duval par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Anjela Duval se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Vertou et 19.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
