7 Allée Claude Debussy, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Claude Debussy, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Allée Claude Debussy, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 812 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 503 mètres
Ventes au 7 Allée Claude Debussy
Les 2 ventes au 7 Allée Claude Debussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Claude Debussy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Claude Debussy dans son marché local
Prix du 7 Allée Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Allée Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 7 Allée Claude Debussy se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Claude Debussy par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Claude Debussy se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 72.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
