2 Allée de la Vignauderie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Vignauderie, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°4 et du 1.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allée de la Vignauderie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reigniers à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 339 mètres
Ventes au 2 Allée de la Vignauderie
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Vignauderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Vignauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Vignauderie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Vignauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Vignauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Vignauderie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Vignauderie par rapport à la voie
Sur Allée de la Vignauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 2 Allée de la Vignauderie se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Vignauderie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Vignauderie se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Vertou et 36.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
