3 Allée de Montdevergues, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de Montdevergues, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Allée de Montdevergues, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1227 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Montdevergues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Montdevergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de Montdevergues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de Montdevergues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Montdevergues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de Montdevergues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Montdevergues dans son marché local
Prix du 3 Allée de Montdevergues par rapport à la voie
Sur Allée de Montdevergues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 3 Allée de Montdevergues se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Montdevergues par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Montdevergues se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Vertou et 28.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
