11 Allée des Châlons, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Châlons, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et de n°9.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allée des Châlons, 44120 Vertou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Châlons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Châlons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Châlons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée des Châlons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Châlons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Châlons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Châlons dans son marché local
Prix du 11 Allée des Châlons par rapport à la voie
Sur Allée des Châlons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 11 Allée des Châlons se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Châlons par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Châlons se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 10.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 550 € au 11 Allée des Châlons à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 464 € en assurant vous-même les visites, ou 2 232 € si le professionnel les prend en charge.
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