5 Allée des Châlons, 44120 Vertou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Châlons, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Allée des Châlons, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocade à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Châlons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Châlons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Châlons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Châlons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Châlons dans son marché local
Prix du 5 Allée des Châlons par rapport à la voie
Sur Allée des Châlons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 5 Allée des Châlons se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Châlons par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Châlons se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 10.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 000 € au 5 Allée des Châlons à Vertou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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