4 Allée des Douvelles, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Douvelles, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Allée des Douvelles, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 749 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Douvelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Douvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Douvelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Douvelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Douvelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Douvelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Douvelles dans son marché local
Prix du 4 Allée des Douvelles par rapport à la voie
Sur Allée des Douvelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 4 Allée des Douvelles se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Douvelles par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Douvelles se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 69.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
