2 Allée des Mandeliers, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mandeliers, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Allée des Mandeliers, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Métairies à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Mandeliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Mandeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Mandeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Mandeliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mandeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mandeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mandeliers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mandeliers par rapport à la voie
Sur Allée des Mandeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 2 Allée des Mandeliers se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mandeliers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mandeliers se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Vertou et 36.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
