11 Allée des Stéphanotis, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Stéphanotis, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Allée des Stéphanotis, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Stéphanotis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Stéphanotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Stéphanotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Stéphanotis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Stéphanotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Stéphanotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Stéphanotis dans son marché local
Prix du 11 Allée des Stéphanotis par rapport à la voie
Sur Allée des Stéphanotis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 11 Allée des Stéphanotis se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Stéphanotis par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Stéphanotis se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Vertou et 13.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
