2 Allée du Chêne, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Chêne, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Allée du Chêne, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chêne à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 965 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Chêne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Chêne dans son marché local
Prix du 2 Allée du Chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 2 Allée du Chêne se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Chêne par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Chêne se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Vertou et 23.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
