3 Allée du Chêne, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Chêne, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°2 et de 13.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Allée du Chêne, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chêne à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 969 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 879 mètres
Ventes au 3 Allée du Chêne
Une vente a été recensée au 3 Allée du Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Chêne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Chêne dans son marché local
Prix du 3 Allée du Chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 3 Allée du Chêne se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Chêne par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Chêne se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Vertou et 28.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
