3 Allée Simone de Beauvoir, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Allée Simone de Beauvoir, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Métairies à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Simone de Beauvoir, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 3 Allée Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Allée Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 3 Allée Simone de Beauvoir se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Simone de Beauvoir par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Simone de Beauvoir se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Vertou et 22.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
