2 Avenue des Marronniers, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 353 €

de 1 689 € à 5 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Marronniers, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 2 Avenue des Marronniers, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Z.A. Parc Industriel Vertonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 43 logements - 33 parkings - 6278 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassegrain à 389 mètres
- Vertou à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 906 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 838 mètres

Ventes au 2 Avenue des Marronniers

Les 0 ventes au 2 Avenue des Marronniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Marronniers dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 2 Avenue des Marronniers se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Marronniers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Marronniers se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Vertou et 7.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.