Avenue de la Vertonne, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Vertonne, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 348 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 33 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Vertonne dans son marché local
Prix Avenue de la Vertonne par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Vertonne se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Vertou et 8.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Vertonne à Vertou
Le loyer moyen estimé Avenue de la Vertonne est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de la Vertonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertonne à 294 mètres
- - Vertou à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1708 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 809 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 744 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Vertonne
Adresses Avenue de la Vertonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Vertonne, classées par tranches de numéros.
