Rue de la Maladrie, 44120 Vertou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 620 €

de 3 027 € à 4 146 €

Maison

Prix moyen au m²

3 087 €

de 1 987 € à 4 693 €

Rue de la Maladrie, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 620 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.

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Prix Rue de la Maladrie dans son marché local

Prix Rue de la Maladrie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Maladrie se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 0.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Cité Blanche, 44120 Vertou(3,363 €)

Allée de la Maladrie, 44120 Vertou(3,359 €)

Allée du 30 Décembre 1866, 44120 Vertou(3,598 €)

Avenue de la Vertonne, 44120 Vertou(3,289 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de la Maladrie

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue de la Maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². .

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			2 854 €	2 105 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue de la Maladrie

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de la Maladrie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertonne à 130 mètres
- Vertou à 1294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 2106 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 463 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 427 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Maladrie

Rue de la Maladrie est située dans les quartiers Beautour / Z.A. Parc Industriel Vertonne. Elle compte 26048 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².