4 bis Avenue du Bois Doux, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Bois Doux, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3 bis.
À propos du 4 bis Avenue du Bois Doux, 44120 Vertou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas D'ane à 170 mètres
- - Vertou à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du Bois Doux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du Bois Doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Bois Doux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du Bois Doux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Bois Doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Bois Doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Bois Doux dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Bois Doux par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 4 bis Avenue du Bois Doux se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Bois Doux par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue du Bois Doux se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Vertou et 22.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
