20 Avenue du Clos du Coteau, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Clos du Coteau, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 20 Avenue du Clos du Coteau, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 404 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Clos du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Clos du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Clos du Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Clos du Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Clos du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Clos du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Clos du Coteau dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Clos du Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 20 Avenue du Clos du Coteau se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Clos du Coteau par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Clos du Coteau se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Vertou et 32.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
