Boulevard de l'Europe, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Europe, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 301 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix Boulevard de l'Europe par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 487 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Europe se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Vertou et 6.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Europe à Vertou
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Europe est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Europe
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Europe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Europe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapeau Berger à 117 mètres
- - Vertou à 1907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 567 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Martin à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Europe
Adresses Boulevard de l'Europe
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Europe, classées par tranches de numéros.
